Właściciele nieruchomości w całej Polsce muszą przygotować się na nowe przepisy, które nakładają obowiązki związane z posiadaniem świadectwa energetycznego i regularnymi kontrolami systemów ogrzewania. Niewywiązanie się z tych zobowiązań grozi surowymi karami finansowymi.
Świadectwo Energetyczne: Wymóg od 28 Kwietnia 2023 r.
Wszystkie domy zbudowane po 2009 r. oraz te, które są wystawione na sprzedaż lub wynajem, muszą posiadać świadectwo energetyczne od 28 kwietnia 2023 r. Dokument ten zawiera informacje dotyczące ilości zużywanej energii przez daną nieruchomość. Właściciele muszą zlecić wykonanie świadectwa specjalistom posiadającym wymagane kwalifikacje zgodnie z prawem budowlanym.
Koszty i Kary: Świadectwo Energetyczne Nie Jest Darmowe
Niestety, uzyskanie świadectwa energetycznego wiąże się z pewnymi kosztami. Właściciele nieruchomości, w zależności od rozmiaru i lokalizacji, mogą spodziewać się opłat w wysokości 500-800 zł, a nawet 1000 zł dla dużych domów jednorodzinnych w mieście. Brak tego dokumentu niesie za sobą surowe kary finansowe, sięgające nawet 5 tys. zł.
Cykliczne Kontrole Ogrzewania: Nowe Wymogi dla Systemów Grzewczych
Wraz z obowiązkiem posiadania świadectwa energetycznego wprowadzono także kontrole cykliczne systemów ogrzewania. Częstotliwość tych inspekcji zależy od rodzaju używanego źródła ciepła, obejmując okresy od 2 do 5 lat. Kontrole dotyczą kotłów o różnej mocy cieplnej, mając na celu zapewnienie bezpieczeństwa oraz efektywności energetycznej.
Podsumowanie: Przyszłość Kontroli Nieruchomości w Polsce
Nowe regulacje stawiają przed właścicielami nieruchomości w Polsce wyzwania związane z koniecznością przestrzegania przepisów dotyczących świadectw energetycznych i kontroli systemów ogrzewania. Wartościowe są inwestycje w zapobiegawcze działania, aby uniknąć kar i jednocześnie przyczynić się do poprawy efektywności energetycznej budynków.
