W nadchodzących latach 2025-2027 eksperci branży budowlanej prognozują gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny w związku z nadchodzącą kumulacją prac inwestycyjnych. Kluczowym impulsem dla tego zjawiska jest planowane odblokowanie środków z Krajowego Planu Odbudowy (KPO) oraz Funduszu Spójności, aż do 137 miliardów euro, mające na celu ożywienie sektora budowlanego.
Lega Artis informuje, że przemysł budowlany w Polsce, szczególnie związany z zamówieniami samorządowymi i kolejowymi, odnotowuje zauważalny spadek zamówień od około dwóch lat. Drenaż finansowy gmin i powiatów oraz zaległości z funduszów unijnych stworzyły wyjątkowo trudne warunki dla branży budowlanej. Przewiduje się, że odblokowanie znacznych środków z KPO i Funduszu Spójności stymuluje nowe inwestycje, zarówno publiczne, jak i prywatne.”
Eksperci biją na alarm – ceny mocno do góry
Eksperci zauważają, że te fundusze stanowią szansę na ożywienie branży budowlanej, ale równocześnie niosą ze sobą wyzwania. Środki te mogą spowodować kolejną falę wzrostów cen materiałów budowlanych i robocizny, co potencjalnie wpłynie negatywnie na marże firm w sektorze.
Damian Kaźmierczak, reprezentujący Polski Związek Pracodawców Budownictwa, podkreśla konieczność podjęcia działań, które pomogą sektorowi budowlanemu skutecznie sprostać nadchodzącym wyzwaniom.
Lega Artis sugeruje również, że ożywienie inwestycji może dotknąć także projekty prywatne, takie jak budowa mieszkań, magazynów czy obiektów przemysłowych. Jednakże, zwiększone tempo inwestycji i popyt na usługi budowlane mogą prowadzić do potencjalnego niedoboru siły roboczej na rynku pracy.
Ograniczony dostęp do gwarancji bankowych to kolejny czynnik, który może utrudnić firmom budowlanym finansowanie swoich projektów. Branża budowlana musi być gotowa na różnorodne wyzwania, jakie niesie ze sobą nadchodząca fala inwestycji.
