Minister Krzysztof Hetman podjął decyzję o opóźnieniu wejścia w życie przepisów, które miały być odpowiedzią na problemy związane z tzw. patodeweloperką. Oznacza to, że planowane zmiany nie wejdą w życie 1 kwietnia 2024 roku. Decyzja ta została podjęta po apelach ze strony samorządów i obecnie ministerstwo analizuje optymalny termin wprowadzenia nowych regulacji.
Optymalny termin wprowadzenia zmian
Wiceminister odpowiedzialny za ten obszar, Kukucki, podkreślił, że ministerstwo bierze pod uwagę uwagi samorządów i starają się znaleźć optymalny moment na wprowadzenie nowych przepisów. Wizja ministra Hetmana opiera się na przekonaniu, że wprowadzenie zmian nie powinno być oddalone w czasie i może nastąpić w ciągu kilku miesięcy.
Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii, które miało wejść w życie, zakładało szereg zmian w warunkach technicznych dotyczących budynków i ich usytuowania. Jednym z kluczowych punktów było zwiększenie minimalnej odległości budynku mieszkalnego wielorodzinnego od granicy działki do 5 metrów w przypadku wysokości ponad 4 kondygnacji.
Kluczowe zmiany w przepisach
Nowe przepisy regulują również kwestie dotyczące lokalów użytkowych, wymagając, aby ich powierzchnia nie była mniejsza niż 25 metrów kwadratowych. Dodatkowo, wprowadzono wymogi dotyczące przegród pomiędzy balkonami oraz obowiązek wykonania pomieszczenia gospodarczego na potrzeby przechowywania.
Ministerstwo rozwoju nie tylko opóźnia wprowadzenie zmian, ale także pracuje nad nowelizacją specustawy mieszkaniowej, co ma zadowolić deweloperów i pozwolić na budowę większej liczby mieszkań. Jednym z kluczowych punktów jest zmiana dotycząca minimalnej liczby miejsc parkingowych, co może sprzyjać budowie nowych bloków mieszkalnych.
