Od początku 2024 roku właściciele nieruchomości w Polsce muszą liczyć się z nowymi, surowymi kontrolami prowadzonymi przez Straż Miejską. Funkcjonariusze, wyposażeni w rozszerzone uprawnienia, odwiedzają domy i mieszkania, aby sprawdzić, czy właściciele dopełnili obowiązku wpisu swoich nieruchomości do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Brak takiego wpisu może skutkować grzywną nawet do 5000 złotych.
Nowe uprawnienia Straży Miejskiej
W 2024 roku Straż Miejska zyskała dodatkowe kompetencje, umożliwiające kontrolowanie przestrzegania przepisów związanych z CEEB. Celem tych działań jest zweryfikowanie, czy właściciele nieruchomości zgłosili swoje budynki do ewidencji oraz czy podane informacje są zgodne ze stanem faktycznym. Kontrole mogą być przeprowadzane bez wcześniejszego uprzedzenia, co ma na celu zwiększenie skuteczności działań i zapewnienie rzetelności danych zawartych w CEEB.
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB)
CEEB to ogólnopolska baza danych, w której gromadzone są informacje dotyczące źródeł ciepła i spalania paliw w budynkach mieszkalnych oraz niemieszkalnych. Jej głównym celem jest monitorowanie i redukcja emisji zanieczyszczeń powietrza, co ma bezpośredni wpływ na poprawę jakości życia mieszkańców oraz ochronę środowiska. Właściciele oraz zarządcy budynków są zobowiązani do zgłoszenia informacji o posiadanych źródłach ciepła, takich jak piece, kominki czy kotły grzewcze.
Konsekwencje braku wpisu do CEEB
Niedopełnienie obowiązku zgłoszenia nieruchomości do CEEB może skutkować nałożeniem grzywny. Wysokość kary finansowej zależy od indywidualnych okoliczności, jednak może wynosić od 500 złotych do nawet 5000 złotych. W przypadku stwierdzenia braku wpisu lub podania nieprawdziwych informacji, funkcjonariusze Straży Miejskiej mają prawo nałożyć mandat karny. W skrajnych przypadkach sprawa może trafić do sądu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i konsekwencjami prawnymi.
Jak uniknąć kary?
Aby uniknąć potencjalnych sankcji, właściciele nieruchomości powinni:
- Sprawdzić status zgłoszenia: Upewnić się, że nieruchomość została zgłoszona do CEEB, a dane są aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.
- Dokonać zgłoszenia: Jeśli nieruchomość nie została jeszcze wpisana do ewidencji, należy niezwłocznie złożyć odpowiednią deklarację.
- Aktualizować informacje: W przypadku zmian w systemie ogrzewania lub innych istotnych danych, konieczne jest zaktualizowanie informacji w CEEB.
Procedura zgłoszenia do CEEB
Zgłoszenie nieruchomości do CEEB jest stosunkowo proste i można je zrealizować na kilka sposobów:
- Online: Poprzez stronę internetową Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, gdzie dostępny jest formularz elektroniczny.
- Tradycyjnie: Wypełniając papierowy formularz, który następnie należy złożyć w urzędzie gminy właściwym dla lokalizacji nieruchomości.
W formularzu należy podać m.in.:
- Dane właściciela lub zarządcy nieruchomości.
- Adres budynku.
- Informacje o źródłach ciepła i spalania paliw, takie jak rodzaj urządzenia, moc oraz używane paliwo.
Reakcje społeczne i kontrowersje
Wprowadzenie nowych uprawnień dla Straży Miejskiej spotkało się z mieszanymi reakcjami społecznymi. Wielu właścicieli nieruchomości wyraża obawy dotyczące prywatności oraz potencjalnych nadużyć ze strony funkcjonariuszy. Z drugiej strony, zwolennicy inicjatywy podkreślają jej znaczenie dla poprawy jakości powietrza i walki z zanieczyszczeniem środowiska.
Niektórzy eksperci zwracają uwagę na potrzebę prowadzenia kampanii informacyjnych, które pomogłyby mieszkańcom zrozumieć cel i korzyści płynące z CEEB. Edukacja społeczeństwa w tym zakresie może przyczynić się do zwiększenia akceptacji dla prowadzonych działań kontrolnych oraz zmniejszenia liczby naruszeń.
