Wiosna 2025 roku przyniosła nieoczekiwane zmiany dla mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych w Polsce. Coraz więcej zarządów wprowadza restrykcyjne regulaminy dotyczące godzin koszenia trawy, powołując się na kwestie hałasu i komfortu mieszkańców. Czy jednak takie działania są zgodne z prawem? Czy mieszkańcy rzeczywiście mogą zostać ukarani mandatem za pielęgnację zieleni o niewłaściwej porze?
Brak ogólnokrajowych przepisów dotyczących koszenia trawy
W polskim prawie nie istnieją przepisy ogólnokrajowe zabraniające koszenia trawy w określonych dniach czy godzinach. Oznacza to, że właściciele nieruchomości mają prawo do pielęgnacji swoich trawników w dowolnym czasie. Jednakże, Kodeks wykroczeń w art. 51 par. 1 stanowi, że „kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny” . W praktyce oznacza to, że koszenie trawy w godzinach ciszy nocnej, czyli między 22:00 a 6:00, może skutkować interwencją służb porządkowych i nałożeniem mandatu.
Spółdzielnie mieszkaniowe a wewnętrzne regulaminy
W ostatnich miesiącach wiele spółdzielni mieszkaniowych zdecydowało się na wprowadzenie własnych regulaminów, które określają dopuszczalne godziny wykonywania hałaśliwych prac, takich jak koszenie trawy. Często spotykane są zapisy zakazujące koszenia w niedziele, święta oraz wczesne godziny poranne w dni robocze. Argumentowane jest to troską o komfort mieszkańców i chęcią zapewnienia im spokoju w czasie odpoczynku.
Jednakże, warto zaznaczyć, że takie regulaminy mają charakter wewnętrzny i obowiązują jedynie członków danej spółdzielni. Ich egzekwowanie może budzić wątpliwości prawne, zwłaszcza gdy dochodzi do konfliktu z przepisami ogólnokrajowymi. W przypadku naruszenia regulaminu, spółdzielnia może nałożyć na mieszkańca karę porządkową, ale jej egzekwowanie może być trudne i wymagać interwencji sądu.
Mandaty za koszenie trawy – realne zagrożenie czy przesada?
W praktyce, przypadki nakładania mandatów za koszenie trawy są rzadkie i zazwyczaj wynikają z powtarzających się skarg sąsiadów na uciążliwy hałas. Policja czy straż miejska interweniują głównie w sytuacjach, gdy dochodzi do rażącego naruszenia ciszy nocnej lub gdy hałas jest szczególnie uciążliwy. Wysokość ewentualnej grzywny może wynieść od 100 do nawet 5000 zł, w zależności od skali naruszenia i decyzji organu nakładającego karę .
Jak uniknąć konfliktów i potencjalnych kar?
Aby uniknąć nieporozumień i ewentualnych sankcji, warto:
- Zapoznać się z regulaminem spółdzielni: Przed przystąpieniem do prac ogrodowych sprawdź, czy spółdzielnia nie wprowadziła wewnętrznych zasad dotyczących godzin koszenia trawy.
- Respektować ciszę nocną: Unikaj używania głośnych urządzeń w godzinach od 22:00 do 6:00, aby nie naruszać przepisów Kodeksu wykroczeń.
- Konsultować się z sąsiadami: Informowanie sąsiadów o planowanych pracach może pomóc w uniknięciu konfliktów i skarg.
- Wybierać odpowiednie godziny: Najlepiej kosić trawę w godzinach późnoporannych lub wczesnopopołudniowych, kiedy większość osób jest aktywna i hałas jest mniej uciążliwy.
Choć ogólnokrajowe przepisy nie zabraniają koszenia trawy w określonych dniach czy godzinach, to zarówno Kodeks wykroczeń, jak i wewnętrzne regulaminy spółdzielni mieszkaniowych mogą wprowadzać pewne ograniczenia. Aby uniknąć nieprzyjemności i ewentualnych kar, warto być świadomym obowiązujących zasad i dostosować się do nich, dbając jednocześnie o dobre relacje sąsiedzkie.
