Właściciele domów i mieszkań w Polsce coraz częściej spotykają się z problemem wysokich mandatów związanych z niezarejestrowanymi urządzeniami grzewczymi. Straż miejska i inne służby intensyfikują kontrole dotyczące obowiązku zgłaszania źródeł ciepła do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Zaniedbanie tego obowiązku, o którym wiele osób nie wie lub który bagatelizuje, może skutkować karą sięgającą nawet 5 tysięcy złotych. Kontrole są prowadzone z coraz większą determinacją, a ich zasięg w 2025 roku ma się jeszcze rozszerzyć.
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków – co i kogo dotyczy?
Obowiązek zgłoszenia każdego pieca, kotła, kominka lub innego urządzenia grzewczego do CEEB jest powszechny i dotyczy wszystkich właścicieli nieruchomości. Rejestr ten zbiera szczegółowe dane o urządzeniach o mocy do 1 MW, takie jak rodzaj paliwa, moc urządzenia oraz klasa emisyjności. Bez względu na to, czy jest to nowoczesny piec gazowy, tradycyjny kocioł węglowy czy kominek opalany drewnem – każdy musi zostać zgłoszony.
Kontrole prowadzone przez straż miejską nie ograniczają się jedynie do weryfikacji samego faktu zgłoszenia. Funkcjonariusze sprawdzają również zgodność danych z rzeczywistym stanem instalacji. W praktyce oznacza to, że mogą wejść na teren posesji, obejrzeć urządzenia grzewcze oraz zweryfikować, czy wykorzystywane paliwo i klasa urządzenia odpowiadają zgłoszonym informacjom.
Nowe uprawnienia straży miejskiej zwiększają skuteczność kontroli
Od 2024 roku straż miejska zyskała rozszerzone kompetencje, które pozwalają na dokładniejsze i bardziej inwazyjne kontrole instalacji grzewczych. Funkcjonariusze mogą teraz nie tylko sprawdzać dokumentację, ale również fizycznie porównywać stan urządzeń z danymi w CEEB. To podejście skutecznie zwiększa wykrywalność niezgłoszonych lub błędnie zarejestrowanych pieców i kotłów.
Dzięki tym uprawnieniom kary za uchybienia stały się bardziej dotkliwe, a kontrole – bardziej systematyczne. Straż miejska zapowiada, że w 2025 roku będą one prowadzone z jeszcze większą intensywnością, a zakres kontroli obejmie dodatkowe regiony i miasta.
Rejestracja pieców jest darmowa, lecz brak zgłoszenia kosztuje
Co ważne, sam obowiązek rejestracji urządzeń grzewczych w CEEB jest bezpłatny. Właściciele mogą dokonać zgłoszenia na trzy sposoby: przez internet na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, listownie lub osobiście w urzędzie miasta. Nowe urządzenia grzewcze powinny być zgłoszone w terminie 14 dni od montażu, natomiast dla urządzeń istniejących nie wyznaczono sztywnego terminu, choć zaleca się, by uzupełnić rejestrację jak najszybciej.
Wielu właścicieli nie zdaje sobie sprawy z tego obowiązku lub liczy na to, że nie zostaną skontrolowani. Tymczasem praktyka pokazuje, że ignorowanie rejestracji może skończyć się mandatem do 5 tysięcy złotych. Warto podkreślić, że zgłoszenie urządzenia przed kontrolą najczęściej pozwala uniknąć kary.
Znaczenie CEEB w walce o czyste powietrze
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków została stworzona jako narzędzie do monitorowania i redukcji emisji szkodliwych substancji z indywidualnych źródeł ciepła. Informacje zgromadzone w CEEB umożliwiają władzom skuteczniejsze planowanie i wdrażanie programów wsparcia, takich jak rządowy program „Czyste Powietrze”, który oferuje dotacje na wymianę przestarzałych pieców na nowoczesne, niskoemisyjne rozwiązania.
Dane z rejestru są również wykorzystywane do weryfikacji prawidłowości przyznawanych dofinansowań oraz oceny skuteczności prowadzonych działań na rzecz poprawy jakości powietrza. Władze lokalne podkreślają, że celem kontroli nie jest tylko nakładanie kar, ale przede wszystkim edukacja i zachęta do stosowania ekologicznych technologii grzewczych.
Kontrole w 2025 roku – czego mogą spodziewać się właściciele nieruchomości?
Analiza działań straży miejskiej w 2024 roku pokazuje, że problem braku zgłoszeń jest powszechny – tysiące Polaków zostało ukaranych mandatami za brak rejestracji pieców. W 2025 roku kontrole będą kontynuowane z takim samym, a nawet większym zaangażowaniem, a ich zasięg obejmie nowe tereny.
Właściciele nieruchomości powinni być świadomi, że ignorowanie obowiązków związanych z rejestracją urządzeń grzewczych nie tylko naraża ich na wysokie kary finansowe, ale także może przyczynić się do pogorszenia stanu powietrza. Odpowiedzialność za prawidłowe zgłoszenie urządzeń i utrzymanie ich w normach emisyjnych spoczywa na każdym użytkowniku budynku.
Warto zatem jak najszybciej dopełnić formalności i zweryfikować zgodność swoich instalacji z przepisami. W przeciwnym razie perspektywa kary finansowej i częstszych wizyt kontrolerów może stać się nieprzyjemną codziennością.
