Od 28 kwietnia 2021 roku wejście w życie znajdzie nowelizacja ustawy o efektywności energetycznej budynków. Zgodnie z nią, świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Dokument ten zawiera informacje dotyczące zużycia energii przez dany budynek oraz kosztów eksploatacji. Pod pojęciem „energia” kryje się nie tylko zużycie prądu, ale również między innymi zużycie energii na ogrzewanie czy wentylację.
Świadectwo energetyczne 2023. Co to za dokument?
Świadectwo energetyczne to ważny dokument dla każdego, kto planuje kupić lub wynająć nieruchomość. Dzięki niemu można poznać koszty eksploatacji budynku, a także określić, jakie nakłady finansowe będą potrzebne na poprawę efektywności energetycznej. Jest to ważne z punktu widzenia ochrony środowiska i oszczędności finansowych. Dlatego też warto pamiętać o konieczności posiadania świadectwa energetycznego i zadbać o to, aby dokument ten był zgodny z obowiązującymi przepisami.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego – podaje tymczasem Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Kary za brak świadectwa energetycznego
Przypomnijmy, że dotychczas świadectwa energetyczne były wymagane tylko dla nowo wybudowanych domów i mieszkań, a także dla budynków, które zostały wybudowane lub poddane poważnej przebudowie po 2009 roku. Od 28 kwietnia 2023 roku będzie to jednak obowiązkowe dla każdej nieruchomości, bez względu na jej wiek.
Warto dodać, że kary za brak świadectwa energetycznego będą wysokie. Dotychczasowa kara za brak świadectwa wynosiła 10 tys. złotych, ale zgodnie z nowymi przepisami, kary te mogą wzrosnąć. Właściciele nieruchomości, którzy chcą uniknąć niepotrzebnych kar, powinni więc zadbać o to, by ich nieruchomość była objęta świadectwem energetycznym.
