5 TYS. ZŁ KARY ZA BRAK JEDNEGO DOKUMENTU. RUSZYŁA KONTROLA ŚWIADECTWA ENERGETYCZNEGO

Posiadanie świadectwa energetycznego stało się obowiązkowe dla wielu właścicieli nieruchomości w Polsce. Pomimo że przepisy te weszły w życie niemal rok temu, dopiero niedawno zaczęto intensywnie kontrolować ich przestrzeganie. Wprowadzone regulacje obejmują również obowiązek regularnych kontroli systemów ogrzewania, a częstotliwość tych kontroli zależy od rodzaju i mocy używanego źródła ciepła.

Świadectwo Energetyczne – Klucz do Efektywności Energetycznej

Świadectwo energetyczne to dokument, który określa roczne zużycie energii w danej nieruchomości, uwzględniając takie czynniki jak oświetlenie, ogrzewanie czy klimatyzacja. Jest to narzędzie pozwalające ocenić efektywność energetyczną budynku i jego zapotrzebowanie na energię.

Kto Musi Posiadać Świadectwo Energetyczne?

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy głównie właścicieli, którzy zamierzają sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość. Osoby korzystające z budynków wyłącznie na własny użytek są zwolnione z tego wymogu. Warto jednak pamiętać, że po przeprowadzeniu większego remontu, szczególnie takiego, który wpływa na zużycie energii, może zaistnieć potrzeba uzyskania nowego świadectwa.

Koszty Wyrobienia Świadectwa

Koszt wyrobienia świadectwa energetycznego waha się zazwyczaj między 500 a 800 złotych, choć w przypadku większych domów w dużych miastach cena może przekroczyć nawet 1000 złotych. Brak świadectwa w sytuacji, gdy jest ono wymagane, może skutkować grzywną do 5000 złotych.

Regularne Kontrole Systemów Ogrzewania

Nowe przepisy wprowadzają również obowiązek regularnych kontroli systemów ogrzewania. Częstotliwość tych kontroli zależy od mocy kotła i rodzaju używanego paliwa:

• Kotły na paliwo ciekłe lub stałe o mocy powyżej 100 kW – kontrola co 2 lata.
• Źródła ciepła o mocy powyżej 70 kW – kontrola co 3 lata.
• Kotły gazowe o mocy powyżej 100 kW – kontrola co 4 lata.
• Kotły o mocy od 20 kW do 100 kW – kontrola co 5 lat.

Istnieje możliwość odroczenia kolejnych kontroli, jeśli od ostatniej kontroli nie nastąpiły zmiany w charakterystyce energetycznej budynku lub systemie ogrzewania.

Cele i Konsekwencje Nowych Regulacji

Wprowadzone zmiany mają na celu poprawę efektywności energetycznej budynków i redukcję zużycia energii. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to konieczność dostosowania się do nowych wymogów oraz ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z kontrolami i ewentualnymi modernizacjami systemów grzewczych.

Długoterminowe Korzyści

Eksperci branżowi podkreślają, że długoterminowe korzyści z tych zmian mogą przewyższyć początkowe koszty. „Regularne kontrole i świadomość energetyczna właścicieli nieruchomości mogą przyczynić się do znacznych oszczędności w zużyciu energii, a co za tym idzie – niższych rachunków” – komentuje dr Anna Kowalska, specjalistka ds. efektywności energetycznej.

Wyzwania dla Właścicieli i Instytucji Kontrolnych

Wdrożenie nowych przepisów stanowi wyzwanie zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla instytucji odpowiedzialnych za kontrole. Nowe regulacje wpisują się w szerszy trend europejski, zmierzający do zwiększenia efektywności energetycznej budynków i redukcji emisji CO2. W najbliższych latach można spodziewać się dalszych zmian w prawie, mających na celu dostosowanie polskiego budownictwa do standardów niskoemisyjnych.

Nowe regulacje dotyczące świadectw energetycznych i regularnych kontroli systemów ogrzewania mają na celu poprawę efektywności energetycznej budynków w Polsce. Choć wprowadzenie tych przepisów wiąże się z pewnymi kosztami i wyzwaniami, ich długoterminowe korzyści mogą okazać się znaczące. Właściciele nieruchomości powinni być świadomi obowiązujących wymogów, aby uniknąć wysokich kar finansowych i przyczynić się do ochrony środowiska poprzez redukcję zużycia energii.