Ceny działek rekreacyjnych w Polsce osiągają niespotykane wcześniej wysokości, przyciągając uwagę inwestorów z całego kraju. Eksperci podkreślają, że inwestycja w tego typu nieruchomości może być bardzo opłacalna, zwłaszcza dla tych, którzy planują prowadzenie działalności turystycznej.
Ceny sięgają nieba
Według danych, ceny ofertowe działek rekreacyjnych w różnych regionach Polski rosną lawinowo. W Wielkopolsce wahają się one od 89 tys. do 260 tys. zł, na Dolnym Śląsku od 50 tys. do nawet 800 tys. zł, a w województwie łódzkim od 70 tys. do 1,5 mln zł. W małopolskim ceny sięgają nawet 3 mln zł, zaś na Pomorzu od 90 tys. do aż 5 mln zł. Jednak największy wzrost cen zanotowano w województwach warmińsko-mazurskim oraz kujawsko-pomorskim, gdzie w ostatnich latach ceny działek rekreacyjnych dosłownie oszalały.
Inwestycja się opłaca?
Marta Kaleta-Domaradzka, ekspertka, podkreśla, że mimo wysokich cen inwestycja w działki rekreacyjne może przynieść duże zyski, szczególnie dla tych, którzy planują prowadzenie działalności turystycznej. Popularność serwisów oferujących wynajem weekendowy pokazuje, że popyt na tego rodzaju nieruchomości jest wysoki. Doba w domku dla trzech- czterech osób na atrakcyjnym terenie może kosztować nawet 3 tys. zł, co świadczy o dużym potencjale rynku.
Przykład udanej inwestycji
Dyrektor oddziału Nieruchomości , przytacza przykład działki w województwie lubuskim, której wartość w ciągu ośmiu lat wyraźnie wzrosła. Działka ta, przeznaczona na mały ośrodek wypoczynkowy, początkowo kosztowała 98 tys. zł. Po ośmiu latach została sprzedana za aż 990 tys. zł. Choć rok 2023 nie był najlepszym okresem dla rynku działek rekreacyjnych, przykład ten pokazuje, jak wzrosły stawki najmu domków rekreacyjnych, co przekłada się na szybszy zwrot inwestycji dla właścicieli.
Choć ceny działek rekreacyjnych osiągają obecnie rekordowe wysokości, inwestycja w tego typu nieruchomości nadal może być bardzo opłacalna. Duże zainteresowanie rynkiem turystycznym oraz szybki zwrot inwestycji sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na zakup takiej działki. Jednak zanim podejmiesz decyzję, warto dokładnie zbadać rynek i skonsultować się z ekspertami, aby podjąć najlepszą decyzję inwestycyjną.
