Rosnące koszty życia coraz mocniej uderzają w gospodarstwa domowe, dla których utrzymanie mieszkania staje się wyzwaniem. W odpowiedzi na te problemy ustawodawca rozszerzył dostępność dodatku mieszkaniowego – comiesięcznego wsparcia finansowego, które może wynosić nawet 380 zł miesięcznie. Od marca 2025 roku obowiązują nowe, korzystniejsze limity dochodowe, dzięki którym więcej Polaków może się ubiegać o to świadczenie.
Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy to forma pomocy skierowana do osób mających trudności w pokrywaniu kosztów utrzymania lokalu mieszkalnego. Przysługuje on nie tylko właścicielom mieszkań, ale również najemcom i podnajemcom, a także osobom wynajmującym lokal na podstawie umowy cywilnoprawnej.
Aby móc ubiegać się o dodatek, trzeba spełniać dwa główne warunki:
- Dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać określonych progów,
- Powierzchnia użytkowa mieszkania musi mieścić się w ustalonych normach.
Nowe limity dochodowe od marca 2025
Od marca 2025 roku obowiązują wyższe progi dochodowe, które zwiększają dostępność dodatku mieszkaniowego:
- 3 272,69 zł brutto miesięcznie – dla gospodarstwa jednoosobowego (czyli 40% przeciętnego wynagrodzenia),
- 2 454,52 zł brutto na osobę – dla gospodarstw wieloosobowych (czyli 30% przeciętnego wynagrodzenia).
Weryfikacji podlegają dochody z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku. Jeżeli dochód nieznacznie przekracza limit, możliwe jest otrzymanie dodatku w pomniejszonej wysokości.
Normatywna powierzchnia mieszkania
Ważnym kryterium przyznania dodatku jest metraż mieszkania, który nie może przekraczać określonych wartości zależnych od liczby osób w gospodarstwie:
- 35 m² – dla jednej osoby,
- 45 m² – dla trzech osób,
- 55 m² – dla czterech osób,
- 65 m² – dla pięciu osób,
- 70 m² – dla sześciu osób.
Na każdą kolejną osobę dodaje się 5 m². Dodatkowo, jeśli w lokalu mieszka osoba z niepełnosprawnością, poruszająca się na wózku lub wymagająca oddzielnego pokoju, normatywna powierzchnia zwiększana jest o 15 m².
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?
Kwota dodatku ustalana jest indywidualnie i zależy od:
- wysokości dochodu gospodarstwa domowego,
- kosztów utrzymania lokalu (czynszu, opłat za media).
Według dostępnych danych, przeciętnie dodatek mieści się w przedziale od 250 do 380 zł miesięcznie. Może jednak być wyższy lub niższy w zależności od sytuacji wnioskodawcy.
Osoby mieszkające w lokalach bez centralnego ogrzewania, ciepłej wody lub gazu mogą otrzymać ryczałt na opał, którego wysokość ustalana jest w oparciu o lokalne ceny energii i sposób ogrzewania.
Jak złożyć wniosek?
Wniosek o przyznanie dodatku należy złożyć w urzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej właściwym dla miejsca zamieszkania.
Do wniosku trzeba dołączyć:
- Deklarację dochodów wszystkich pełnoletnich członków gospodarstwa z ostatnich trzech miesięcy,
- Dokumenty potwierdzające koszty utrzymania mieszkania (czynsz, rachunki),
- Dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu.
Wypłata dodatku realizowana jest na rzecz zarządcy budynku lub innego podmiotu uprawnionego do pobierania opłat za lokal. Jedynie ryczałt na opał trafia bezpośrednio do wnioskodawcy.
Termin decyzji i wypłaty
Urząd ma maksymalnie 30 dni od daty złożenia wniosku na wydanie decyzji. Sam dodatek przyznawany jest na okres do 6 miesięcy, po czym można ubiegać się o jego przedłużenie, pod warunkiem ponownego spełnienia kryteriów.
Warto wiedzieć
Dodatek mieszkaniowy to niedoceniana forma wsparcia, która może realnie odciążyć domowy budżet w trudnych czasach rosnących cen. Mimo że przysługuje szerokiej grupie osób, świadomość istnienia tej formy pomocy pozostaje niska. Wzrost limitów dochodowych w 2025 roku sprawia, że warto ponownie sprawdzić, czy nie kwalifikujemy się do dopłaty – nawet jeśli wcześniej wniosek został odrzucony.
