Ogłoszenie programu #naStart to odpowiedź rządu na popularność i sukces poprzedniego programu – Bezpiecznego kredytu 2 proc. Oferujący wsparcie finansowe dla osób chcących kupić swoje pierwsze mieszkanie, nowy program ma na celu ułatwienie dostępu do nieruchomości dla młodych ludzi.
Sukces Bezpiecznego Kredytu 2 proc.
Program Bezpieczny kredyt 2 proc., zaproponowany przez rząd PiS, cieszył się dużą popularnością. Według danych Biura Informacji Kredytowej, skorzystało z niego ponad 92 tysiące osób na łączną kwotę przekraczającą 27 miliardów złotych. Jednakże, w trakcie kampanii wyborczej w 2023 roku, Koalicja Obywatelska obiecała jeszcze korzystniejsze warunki, oferując kredyt oprocentowany na poziomie 0 proc. Teraz, poznaliśmy szczegóły tej propozycji.
Kredyt Mieszkaniowy #naStart
Podobnie jak w przypadku poprzedniego programu, kredyt #naStart będzie stanowił wsparcie finansowe dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Jednak, aby skorzystać z tego programu, kandydaci muszą spełnić pewne warunki. Program jest skierowany do osób poniżej 35. roku życia, które nie posiadają żadnej nieruchomości. Oferowane wsparcie będzie zależne od wielkości gospodarstwa domowego oraz dochodu.
Warunki Uczestnictwa w Programie
Kredytobiorcy #naStart muszą spełnić kilka kluczowych kryteriów, aby zakwalifikować się do programu. Po pierwsze, muszą być poniżej 35. roku życia, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzą co najmniej dwie osoby. Po drugie, nie mogą posiadać żadnej nieruchomości, z wyjątkiem przypadków, gdy posiadane mieszkanie to udział nie przekraczający 50 proc. w prawie własności lub spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, zdobyty drogą dziedziczenia lub darowizny.
Wkład Własny i Gwarancje
Aby skorzystać z programu, kredytobiorcy muszą wnosić wkład własny na poziomie 20 proc. wartości nabywanej nieruchomości, nie przekraczający jednak kwoty 100 tysięcy złotych. Bank Gospodarstwa Krajowego będzie udzielał gwarancji dla tych kredytów, co ma obniżyć ryzyko dla banków i umożliwić obniżenie oprocentowania kredytów hipotecznych.
Kryterium Dochodowe i Powierzchniowe
Oprócz wkładu własnego, kredytobiorcy muszą spełnić kryterium dochodowe, które bazuje na pierwszym progu podatkowym. Limit ten zwiększa się wraz z liczbą członków gospodarstwa domowego. Dodatkowo, planowane jest wprowadzenie kryterium powierzchniowego, określającego maksymalną powierzchnię mieszkania, która kwalifikuje się do programu.
Dopłaty i Wysokość Kredytu
Wysokość dopłat będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego oraz liczby dzieci w nim. Rząd proponuje także różne kwoty bazowe dla kredytów, w zależności od lokalizacji nieruchomości. Program #naStart ma na celu zaoferowanie systemowego wsparcia dla osób i rodzin, które mają trudności z zaspokojeniem swoich potrzeb mieszkaniowych.
Propozycje programu są obecnie przedmiotem konsultacji społecznych, które potrwają do 19 kwietnia. Rząd planuje, żeby program wszedł w życie jeszcze w drugiej połowie bieżącego roku i obowiązywał do 2027 roku.
