Obowiązkowy audyt domowego zużycia energii. Będą mandaty za brak

Polska stawia na zieloną transformację energetyczną, a nowe regulacje mają zachęcać gospodarstwa domowe do ograniczenia zużycia energii. W ramach tego procesu pojawił się projekt wprowadzenia obowiązkowego audytu zużycia energii w domach. Celem jest zwiększenie efektywności energetycznej budynków oraz ograniczenie emisji gazów cieplarnianych. Co dokładnie oznaczają te zmiany dla właścicieli nieruchomości i jakie korzyści mogą przynieść? Przyjrzyjmy się szczegółom.

Na czym polega audyt energetyczny?

Audyt energetyczny to kompleksowa analiza zużycia energii w budynku. Specjaliści sprawdzają, ile energii zużywają różne instalacje i urządzenia, oraz wskazują miejsca, gdzie można wprowadzić oszczędności. Kluczowe elementy takiego badania obejmują:

• Analizę izolacji termicznej budynku – ocena szczelności okien, drzwi i ścian.
• Badanie efektywności systemu grzewczego – pieców, kotłów czy pomp ciepła.
• Sprawdzenie zużycia energii przez oświetlenie i urządzenia domowe.
• Propozycje modernizacji, takich jak instalacja paneli fotowoltaicznych czy wymiana źródeł światła na energooszczędne.

Obowiązkowy audyt pozwoli właścicielom domów zidentyfikować słabe punkty w systemie energetycznym ich budynków i podjąć działania, które przełożą się na oszczędności.

Dlaczego rząd chce wprowadzić obowiązkowy audyt?

Plan wprowadzenia obowiązkowego audytu wynika z kilku powodów:

1. Zmniejszenie emisji CO2: Budynki mieszkalne odpowiadają za około 38% zużycia energii w Polsce i znaczną część emisji gazów cieplarnianych.
2. Efektywność energetyczna: Wiele starszych budynków w Polsce, zwłaszcza domy jednorodzinne, charakteryzuje się niską efektywnością energetyczną.
3. Zgodność z regulacjami UE: Polska, jako członek Unii Europejskiej, jest zobowiązana do realizacji celów klimatycznych. Wprowadzenie audytów to krok w stronę spełnienia wymogów Dyrektywy UE dotyczącej efektywności energetycznej.

Jak będzie wyglądał obowiązkowy audyt?

Obowiązkowy audyt energetyczny będzie przeprowadzany przez certyfikowanych specjalistów. Proces może obejmować:

1. Wizytę eksperta w budynku: Audytor oceni stan techniczny budynku i wykona pomiary.
2. Przygotowanie raportu: Właściciel otrzyma szczegółowy raport zawierający informacje o zużyciu energii oraz zalecenia dotyczące modernizacji.
3. Wdrożenie zaleceń: Choć sam audyt będzie obowiązkowy, wdrożenie jego wyników może pozostać dobrowolne, choć rząd planuje zachęty finansowe do realizacji rekomendacji.

Koszt audytu ma wynosić od 500 do 1500 złotych, w zależności od wielkości budynku. W przypadku budynków wielorodzinnych koszty będą dzielone pomiędzy mieszkańców.

Korzyści dla właścicieli domów

Chociaż obowiązkowy audyt może wydawać się dodatkowym wydatkiem, niesie ze sobą liczne korzyści:

• Oszczędności na rachunkach: Zidentyfikowanie energochłonnych obszarów i ich modernizacja może zmniejszyć rachunki za energię nawet o 30–50%.
• Podniesienie wartości nieruchomości: Domy z lepszą efektywnością energetyczną są bardziej atrakcyjne na rynku nieruchomości.
• Dotacje i ulgi: Właściciele domów, którzy zdecydują się na wdrożenie zaleceń audytu, mogą liczyć na dofinansowania w ramach programów takich jak Czyste Powietrze.

Kto zostanie objęty obowiązkiem?

Zgodnie z projektem, obowiązkowym audytem mają zostać objęte:

1. Budynki mieszkalne starsze niż 20 lat, które często charakteryzują się niższą izolacyjnością cieplną.
2. Domy korzystające z tradycyjnych systemów grzewczych, takich jak piece węglowe.
3. Nieruchomości, w których roczne zużycie energii przekracza określone limity (np. powyżej 100 kWh/m² rocznie).

Rząd planuje wprowadzenie tego obowiązku stopniowo, zaczynając od dużych miast, gdzie emisje są największe.

Czy obowiązkowy audyt jest konieczny?

Eksperci są zgodni, że zwiększenie efektywności energetycznej budynków to kluczowy krok w walce z kryzysem klimatycznym. Jednak wprowadzenie obowiązkowych audytów budzi pewne kontrowersje. Przeciwnicy wskazują na dodatkowe koszty dla obywateli i ryzyko niewystarczającego wsparcia finansowego dla mniej zamożnych gospodarstw.

Obowiązkowy audyt domowego zużycia energii to ważny krok w kierunku zmniejszenia emisji CO2 i poprawy efektywności energetycznej budynków w Polsce. Chociaż dla wielu właścicieli domów może oznaczać dodatkowe wydatki, w dłuższej perspektywie może przynieść znaczne oszczędności oraz korzyści środowiskowe. Kluczowe będzie wprowadzenie odpowiednich mechanizmów wsparcia finansowego, które zachęcą Polaków do inwestycji w ekologiczne rozwiązania.