Polska przekształca się w kraj działkowiczów, a dziedzina nieruchomości rekreacyjnych przeżywa niezwykły boom. Według najnowszego raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE), działki rekreacyjne stały się przedmiotem niezwykle intensywnego zainteresowania.
Wzrost Podaży Działek o 190% w Pierwszym Kw. 2024
W pierwszym kwartale 2024 roku podaż działek rekreacyjnych na sprzedaż zanotowała wzrost o 190% rok do roku. Średnio co tydzień na rynku pojawiało się niemal 500 nowych ofert. Jednak to kwiecień przyniósł prawdziwy przełom – liczba ofert przekroczyła 1000 tygodniowo, zwiastując jeszcze większy wzrost podaży w II kwartale.
Eksperci PIE podkreślają, że działki rekreacyjne cieszyły się dużym popytem zwłaszcza w okresie pandemii COVID-19, kiedy wiele ofert zniknęło z rynku. Obecny wzrost podaży może być odpowiedzią na odbudowę zainteresowania tym segmentem nieruchomości po spadku w latach 2022-2023.
Popularność w Dużych Miastach i Ich Okolicach
Najwięcej ofert sprzedaży działek rekreacyjnych pojawiło się w dużych miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Szczecin i Poznań, gdzie liczba ogłoszeń sięgała 240-314. Duże zainteresowanie odnotowano również w powiatach przylegających do tych miast, jak poznański, bydgoski czy wołomiński.
Wzrost Cen o 38% R/R
W I kwartale 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy działki rekreacyjnej wzrosła o 38% rok do roku, osiągając poziom 331 zł. Raport sugeruje, że kwartały zimowe często charakteryzują się niższymi cenami, co wskazuje na potencjalny dalszy wzrost cen w kolejnych miesiącach.
Działki Rekreacyjne – Co To Oznacza?
Działki rekreacyjne to tereny przewidziane w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na budowę mieszkań lub obiektów rekreacyjnych. Jedną z najpopularniejszych form są Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD), znajdujące się na terenach publicznych lub samorządowych.
Polska staje się miejscem, gdzie inwestowanie w działki rekreacyjne staje się coraz bardziej atrakcyjne, co sprawia, że rynek nieruchomości przechodzi istotne przekształcenia.
