Nowe przepisy dotyczące energii w nieruchomościach są już w mocy, a kary za ich nieprzestrzeganie są dotkliwe. Właściciele domów i mieszkań z własnym ogrzewaniem muszą się liczyć z grzywnami sięgającymi nawet 5 tys. zł, jeżeli kontroler stwierdzi brak jednego zaledwie dokumentu. Oto szczegóły nowych uregulowań.
Kluczowa Rola Świadectwa Energetycznego
Świadectwo energetyczne, dokument określający roczne zużycie energii w nieruchomości, stało się kluczowym elementem nowych regulacji. Wymóg posiadania go dotyczy m.in. wynajmujących i sprzedających nieruchomości oraz właścicieli, którzy przeprowadzili większe prace remontowe, takie jak wymiana źródła ciepła. Świadectwo energetyczne jest istotne przy określaniu zapotrzebowania na energię budynku.
Obowiązki i Konsekwencje Finansowe
Koszty związane z uzyskaniem świadectwa energetycznego są zróżnicowane, zależąc od wielkości i lokalizacji nieruchomości. W przypadku niewywiązania się z obowiązku posiadania świadectwa, kontroler może nałożyć karę finansową sięgającą nawet 5 tys. zł. Dla większych obiektów w metropoliach, kwota ta może być jeszcze wyższa.
Okresowe Przeglądy Systemów Ogrzewania
Nowe regulacje nakładają również dodatkowy obowiązek na właścicieli budynków: przeprowadzanie okresowych przeglądów systemów ogrzewania. Częstotliwość tych kontroli zależy od mocy zainstalowanych kotłów i rodzaju używanego paliwa, z okresem wahań od dwóch do pięciu lat. W przypadku braku zmian wpływających na efektywność energetyczną budynku od poprzedniej kontroli, istnieje możliwość odroczenia kolejnych przeglądów.
Wyzwania dla Właścicieli Nieruchomości
Nowe uregulowania stawiają przed właścicielami nieruchomości wyzwania związane z uzyskiwaniem świadectw energetycznych i systematycznymi przeglądami. Unikanie tych obowiązków grozi surowymi karami, co sprawia, że przestrzeganie nowych przepisów staje się kluczowym aspektem dla właścicieli domów i mieszkań.
