Rząd wprowadza zmiany w zakresie kontroli świadectw energetycznych budynków, aby poprawić efektywność energetyczną i ograniczyć nadużycia. Nowy projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii zakłada, że kontrole będą odbywać się bezpośrednio na miejscu z wykorzystaniem istniejącej dokumentacji technicznej.
Wdrożenie unijnej dyrektywy
Projekt rozporządzenia ma na celu wdrożenie unijnej dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, znanej jako dyrektywa budynkowa. Wprowadza on klasy energetyczne od A+ do G, co ma wspierać poprawę efektywności energetycznej budynków, szczególnie tych o najgorszej charakterystyce energetycznej oraz znajdujących się na obszarach wiejskich.
Kontrole na miejscu
Rozporządzenie przewiduje, że podczas realizacji świadectwa charakterystyki energetycznej przez osoby uprawnione konieczne będzie przeprowadzenie kontroli na miejscu. W wyjątkowych sytuacjach możliwe będą kontrole zdalne z wykorzystaniem środków umożliwiających inspekcję wizualną.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii podkreśla, że „konieczność odbycia kontroli na miejscu jest podyktowana występującymi nadużyciami w zakresie automatyzacji w wykonywaniu świadectw przez osoby uprawnione. Nadużycia te polegają głównie na automatycznym sporządzaniu świadectw, często bez wywiadu z właścicielem, bez kontroli na miejscu oraz bez analizy dokumentacji technicznej obiektu.”
Nowe wzory świadectw
Nowe regulacje wprowadzają także nowe wzory świadectw charakterystyki energetycznej, które mają zapewnić czytelność i przejrzystość dla odbiorców końcowych. Wzory te zostaną ujednolicone we wszystkich państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Cel zmian
Zmiany mają na celu ciągłą poprawę efektywności energetycznej budynków w Polsce, co jest zgodne z celami Unii Europejskiej w zakresie zrównoważonego rozwoju i ograniczenia emisji CO2. Klasa A+ będzie oznaczać budynek o najlepszych właściwościach energetycznych, natomiast klasa G będzie oznaczać budynek o najgorszych właściwościach energetycznych.
Nowe regulacje dotyczące świadectw energetycznych mają na celu zwiększenie transparentności i rzetelności procesu ich wydawania oraz poprawę efektywności energetycznej budynków w Polsce. Wprowadzenie kontroli na miejscu ma ograniczyć nadużycia i zapewnić, że świadectwa będą wystawiane na podstawie dokładnej analizy. To krok w kierunku zrównoważonego rozwoju i dbałości o środowisko naturalne.
Zapraszamy do śledzenia dalszych informacji na temat nowych regulacji i ich wpływu na rynek nieruchomości w Polsce.
