Kontrole domów i mieszkań w całym kraju. Chodzi o Świadectwo energetyczne

Właściciele domów w Polsce będą musieli przygotować się na nowe przepisy dotyczące świadectw energetycznych. Rząd, zaniepokojony nadużyciami w procesie wydawania tych dokumentów, wprowadza obowiązek wizyt kontrolerów przed ich wystawieniem. Nowelizacja, opracowana przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, zmienia dotychczasową procedurę, która pozwalała na uzyskanie świadectwa energetycznego wyłącznie online.

Przyczyny zmian w przepisach

Zmiany wprowadzone w kwietniu 2023 roku nakładały obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla wszystkich budynków przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Budynki mieszkalne użytkowane przez osoby prywatne były jednak zwolnione z tego obowiązku. Ministerstwo Rozwoju i Technologii, po ponad roku od wprowadzenia tych przepisów, zdecydowało się na ich nowelizację w celu zwalczania nadużyć związanych z generowaniem fałszywych świadectw energetycznych.

Kontrole budynków – nowa procedura

Nowe przepisy przewidują, że kontrola budynku, dla którego ma być wydane świadectwo energetyczne, musi odbywać się na miejscu. Wyjątkiem będą sytuacje, w których możliwa będzie zdalna inspekcja wizualna. Taki środek ma zapobiec fałszerstwom, które stały się problemem w wyniku korzystania z programów pomocniczych dostępnych online.

Nowa klasyfikacja energetyczna budynków

Wraz z nowelizacją przepisów, wprowadzona zostanie również nowa klasyfikacja energetyczna budynków w skali od A+ do G. Ma to na celu ułatwienie identyfikacji obiektów, które wymagają wsparcia w zakresie poprawy efektywności energetycznej. Szczegółowe informacje na temat form tego wsparcia zostaną określone w ramach Krajowego Planu Renowacji Budynków.

Nowe wzory świadectw energetycznych

Projekt nowelizacji przewiduje również wprowadzenie nowych wzorów świadectwa energetycznego, które będą zawierały dwie klasy oceny: zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną oraz roczne zapotrzebowanie na energię dostarczoną netto. Te zmiany mają na celu poprawę jakości i wiarygodności świadectw energetycznych, co powinno przyczynić się do lepszej efektywności energetycznej budynków w Polsce.

Reakcje społeczeństwa i ekspertów

Nowe przepisy wywołały mieszane reakcje wśród właścicieli domów i ekspertów. Z jednej strony, wielu obawia się dodatkowych kosztów i komplikacji związanych z obowiązkowymi wizytami kontrolerów. Z drugiej strony, eksperci podkreślają, że zmiany te są konieczne, aby zapobiec fałszerstwom i poprawić jakość świadectw energetycznych.

Co oznaczają zmiany dla właścicieli domów?

Wprowadzenie obowiązkowych wizyt kontrolerów oznacza, że właściciele domów będą musieli przygotować się na dodatkowe koszty i konieczność udostępnienia swoich nieruchomości do kontroli. Jednakże, dzięki temu, uzyskane świadectwa energetyczne będą bardziej wiarygodne i dokładne, co może przynieść korzyści w dłuższej perspektywie, zarówno dla właścicieli, jak i dla środowiska.

Nowelizacja przepisów dotyczących świadectw energetycznych budynków w Polsce to krok w kierunku zwiększenia ich wiarygodności i jakości. Obowiązek przeprowadzania kontroli na miejscu ma na celu wyeliminowanie nadużyć i fałszerstw, co jest korzystne zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla całego rynku nieruchomości. Pomimo pewnych niedogodności, zmiany te są niezbędne dla poprawy efektywności energetycznej budynków i ochrony środowiska.