Według Bloomberga, niektórzy dostawcy chińskich deweloperów teraz również odmawiają spłaty pożyczek bankowych z powodu niezapłaconych rachunków należnych im, co jest oznaką, że bojkot pożyczek, który rozpoczął się od kupujących domy, zaczyna się rozprzestrzeniać.
W jarzmowym studium przypadku tego, co dzieje się, gdy schemat ponzi przechodzi w stan odwrotny, setki wykonawców branży nieruchomości skarżyły się, że nie mogą już sobie pozwolić na płacenie własnych rachunków, ponieważ deweloperzy, w tym China Evergrande Group, nadal są im winni pieniądze, donosi Caixin, powołując się na oświadczenie, które otrzymał od dostawcy we wtorek.
Podobnie jak homebuyers, którzy zajęli stanowisko i odmawiają płacenia za nieruchomości, które pozostają nieukończone, jedna grupa małych firm i dostawców rozpowszechniła list online, mówiąc, że przestaną spłacać długi po tym, jak kryzys gotówkowy Evergrande pozostawił ich bez kieszeni.
„Zdecydowaliśmy się przestać spłacać wszystkie pożyczki i zaległości, a także doradzić naszym rówieśnikom, aby odrzucili wszelkie prośby o zapłatę na kredyt lub rachunek handlowy”, grupa powiedziała w liście datowanym na 15 lipca, który został wysłany do biura dewelopera w Hubei. „Evergrande powinien być odpowiedzialny za wszelkie konsekwencje, które wynikają z powodu reakcji łańcuchowej kryzysu w łańcuchu dostaw”.
Jak tak przenikliwie ujął to Bloomberg, „protest w sprawie płatności jest najnowszym znakiem tego, jak ruch homebuyers do bojkotu kredytów hipotecznych na niedokończone domy w Chinach rozprzestrzenia się, aby wpłynąć na inne sektory w gospodarce.”
Tak jest, i to również dlatego Pekin powinien świrować (jeśli nie jest), bo to co ma miejsce w Chinach jest o wiele gorsze niż to co miało miejsce w marcu 2020 roku, gdy globalna machina kredytowa stanęła w miejscu, tylko wtedy to dlatego, że nie było innego wyjścia, Teraz jest to rozwój dobrowolny i nawet obawy przed odwetem ze strony bezwzględnej, autorytarnej, uwielbianej przez Lebrona dyktatury Chin nie powstrzymują milionów ludzi przed nawoływaniem do systemowego bojkotu, który w jednej chwili może obalić cały chiński system finansowy wart 60 bilionów dolarów.
To jest tak złe, że nawet Bloomberg zrezygnował z próby nałożenia szminki na tę konkretną świnię:
Rozwój podkreśla dylemat dla rządu Xi Jinpinga, który zmaga się z tym, kogo ratować, jak pogłębia się kryzys nieruchomości w kraju: Ulga dla niektórych kredytobiorców może spowodować groźby niepłacenia przez cały szereg innych. Podczas gdy ugięcie się pod żądaniami wsparcia może nadwerężyć finanse państwa, ignorowanie ich może doprowadzić do spirali niewypłacalności, gdy coraz więcej kredytobiorców odmówi spełnienia swoich zobowiązań.
Strajk hipoteczny, który rozpoczął się pod koniec czerwca w zablokowanym osiedlu Evergrande w Jingdezhen, szybko rozrósł się do co najmniej 301 projektów w około 91 miastach. Protesty zaostrzyły problemy z nieruchomościami w kraju i grożą wykolejeniem prób ożywienia rynku w warunkach spowolnienia gospodarczego. Według niektórych szacunków, miliony kredytów hipotecznych są obecnie zaangażowane.
W poniedziałek informowaliśmy, że w związku z rosnącą presją na Pekin, władze wezwały banki do zwiększenia pożyczek dla budowniczych, aby pomóc w ukończeniu projektów, a także rozważają udzielenie właścicielom domów karencji w spłatach.
Odmowa spłacania kredytów hipotecznych przez nabywców domów wynika z rozpowszechnionej w Chinach praktyki sprzedaży mieszkań przed ich wybudowaniem. Ta praktyka implodowała w zeszłym roku, gdy nadmiernie zadłużeni chińscy deweloperzy zostali pochłonięci przez falę niewypłacalności i znaleźli się w trybie kryzysowym dotyczącym spłaty długu, gdy fundusze wyschły, a budowa została wstrzymana na coraz większej liczbie projektów.
Chińskie banki twierdzą, że ryzyko związane z niespłacaniem kredytów mieszkaniowych jest możliwe do kontrolowania i jak dotąd ujawniły jedynie 2,1 mld juanów (311 mln dolarów) zagrożonych kredytów. To oczywiście jest kłamstwo: GF Securities Co. spodziewa się, że aż 2 biliony juanów hipotek mogą być dotknięte bojkotem. To są miliony hipotek.
Ogólnie rzecz biorąc, chińskie banki siedzą na 38 bilionach juanów niespłaconych hipotek mieszkaniowych i 13 bilionów juanów kredytów do kraju deweloperów zagrożonych.
