Śląsk wkrótce zyska nowe oblicze handlowe! Focus Estate Fund, zarządzany przez ukraińskich inwestorów, przejął trzy średniej wielkości galerie w Sosnowcu, Rybniku i Rudzie Śląskiej. To strategiczny ruch, który ma wzmocnić obecność funduszu w Polsce i podnieść standard lokalnych centrów.
POLECAMY: Wojna? Ukraińska sieć drogerii otworzyła swój pierwszy sklep w Warszawie
Dlaczego Śląsk? Strategia funduszu
Focus Estate Fund specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości komercyjne o dużym potencjale, które nie są liderami rynku, ale mają szansę na rozwój. Jak podkreśla partner generalny funduszu, Maxim Shkolnick:
„Centra charakteryzują się silnym miksem najemców”.
Zakupione obiekty to galerie typu convenience, czyli miejsca zlokalizowane w dogodnych lokalizacjach, zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Fundusz zapowiada „zwiększenie wydajności”, co może oznaczać modernizację, nowych najemców i lepszą ofertę handlowo-usługową.
POLECAMY: Wojna? Nie powolne przejmowanie Polski! Ukraina przejęła polską firmę farmaceutyczną Symphar
Co wiemy o przejętych galeriach?
- Ruda Śląska – Najstarsza z trzech galerii, otwarta w 2001 r., o powierzchni 20 tys. m² i parkingu na 600 samochodów. Kiedyś działało tu centrum rozrywki Fantasy Park, które zniknęło ponad 10 lat temu.
- Rybnik Plaza i Sosnowiec Plaza – Otwarte niemal równocześnie, w 2007 r. Wszystkie trzy obiekty znajdują się w śródmieściach, a ich zasięg obejmuje 2,6 mln mieszkańców w promieniu 40 minut jazdy samochodem.
POLECAMY: „Ukrainizacja trwa”. Już niemal co dziesiątą firmę w Polsce prowadzi Ukrainiec
Co zmieni się w Śląskich galeriach?
Fundusz zapowiada, że centra staną się „dynamiczne i tętniące życiem”. Choć szczegóły nie są jeszcze znane, można spodziewać się:
- nowych marek w ofercie,
- modernizacji przestrzeni handlowych,
- lepszej organizacji parkingów i stref wypoczynku.
„Ta akwizycja odzwierciedla nasze zaufanie do polskiego rynku detalicznego” – podkreśla Shkolnick.
Focus Estate Fund w Polsce – Gdzie jeszcze inwestują?
Fundusz nie jest nowy na polskim rynku. Obecnie zarządza już centrami handlowymi w:
- Płocku,
- Nowym Sączu,
- Legnicy,
- Sandomierzu,
- Bartoszycach.
Śląskie inwestycje to kolejny krok w ekspansji, która ma wzmocnić pozycję funduszu w Europie Środkowo-Wschodniej.
Czy zmiany wyjdą na dobre klientom? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – śląskie galerie handlowe czeka nowy rozdział.
- Cyberprzestępcy ukradli 147 mln zł w trzy miesiące! Banki domagają się pieniędzy a sądy stoją po stronie poszkodowanych
W ciągu zaledwie trzech miesięcy cyberprzestępcy, włamując się na konta klientów banków, wykradli w Polsce aż 147 mln zł. Choć instytucje finansowe często żądają od ofiar - Obcokrajowcy w Polsce: Dlaczego Polacy Płacą za Ich Emerytury?Polski system emerytalny coraz częściej faworyzuje imigrantów, zwłaszcza z Ukrainy. Już po „miesiącu” (formalnie ustawa wskazuje, że prawo do emerytury nabywa się po opłaceniu jednej pełnej
- Kolejny Ukrainiec deportowany z Polski! Kradzieże, łamanie prawa i brak pracyWielkopolska Policja poinformowała w piątek o zatrzymaniu i deportacji 39-letniego obywatela Ukrainy, który wielokrotnie łamał prawo, stwarzając zagrożenie dla bezpieczeństwa i porządku publicznego. Mężczyzna dopuścił się
