Rząd przygotowuje nowy program wsparcia dla osób planujących zakup własnego mieszkania lub budowę domu. „Kredyt mieszkaniowy #naStart” to inicjatywa, która ma na celu ułatwienie dostępu do nieruchomości w Polsce. Program ten ma ruszyć na początku 2025 roku i w ciągu pięciu lat z budżetu państwa przeznaczone zostanie na niego nawet 11 miliardów złotych. W artykule przedstawiamy szczegóły planowanej inicjatywy, w tym jej cele, zasady oraz potencjalne skutki.
Szczegóły Programu
1. Start i Czas Trwania Programu
Program „Kredyt mieszkaniowy #naStart” ma ruszyć na początku 2025 roku, a jego działanie planowane jest na pięć lat. W tym okresie, z państwowej kasy przeznaczone zostanie na niego aż 11 miliardów złotych. Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii, potwierdził, że planowane jest wsparcie dla około 175 tysięcy kredytów mieszkaniowych, przy czym do końca 2025 roku przewiduje się zawarcie 75 tysięcy umów kredytowych. W kolejnych latach planuje się po 50 tysięcy umów rocznie.
2. Cele i Grupa Docelowa
Program ma na celu wsparcie osób planujących zakup mieszkania lub budowę domu, ze szczególnym uwzględnieniem rodzin wielodzietnych. W ramach inicjatywy przewidziano kilka kluczowych elementów wsparcia:
- Zakup Mieszkania lub Budowa Domu: Program obejmie zarówno zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, jak i budowę domu jednorodzinnego. Priorytet mają rodziny wielodzietne, ale wsparcie będzie również dostępne dla singli oraz osób w nieformalnych związkach.
- Wsparcie dla TBS-ów: Dla osób, które nie są w stanie pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania, przewidziano wsparcie dla Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS).
- REIT-y i Inwestycje Nieruchomościowe: Program obejmie również fundusze inwestujące w nieruchomości i tworzące mieszkania na wynajem komercyjny.
3. Przewidywana Liczba Beneficjentów
Z szacunków wynika, że w ciągu pięciu lat programu, z dofinansowania skorzysta około 175 tysięcy kredytobiorców. Do końca 2025 roku ma być zawartych 75 tysięcy umów kredytowych, a w kolejnych latach po 50 tysięcy rocznie.
Wpływ Programu na Rynek Nieruchomości
1. Potencjalne Skutki Dla Cen Nieruchomości
Jednym z obaw dotyczących programu jest jego wpływ na ceny nieruchomości. Minister Paszyk zapewnia, że środki będą udostępniane w transzach kwartalnych, co ma na celu uniknięcie nadmiernego wpływu na rynek nieruchomości i zapobieganie tzw. „górkom rynkowym”. Wzrost podaży mieszkań jest jednym z oczekiwanych efektów, co może pomóc w stabilizacji cen.
2. Zdolność Kredytowa a Ceny Mieszkań
Według badań, głównym problemem dla potencjalnych nabywców nieruchomości jest brak zdolności kredytowej, a nie ceny metra kwadratowego. Program ma na celu poprawę zdolności kredytowej obywateli, co może przyczynić się do większej dostępności mieszkań, a tym samym wpłynąć na wzrost podaży.
Dodatkowe Aspekty i Przyszłość Programu
1. Konsultacje i Kolejne Kroki
W dniach 1-7 lipca 2024 roku mają się rozpocząć konsultacje z politykami partii tworzących rządzącą koalicję. Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzenie kompleksowego pakietu rozwiązań mającego na celu poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym. Konsultacje będą miały na celu uzyskanie szerokiego poparcia dla programu oraz dopracowanie szczegółów.
2. Dalsze Inicjatywy Rządu
Oprócz „Kredytu mieszkaniowego #naStart”, rząd planuje również inne inicjatywy mające na celu rozwiązanie problemów z dostępnością mieszkań, takie jak inwestycje w grunty pod zabudowę i wsparcie dla funduszy inwestujących w nieruchomości.
Program „Kredyt mieszkaniowy #naStart” jest ambitną inicjatywą, której celem jest poprawa dostępu do mieszkań i domów dla Polaków. Dzięki wsparciu rządowemu możliwe będzie zrealizowanie zakupu nieruchomości lub budowy domu, co ma szczególne znaczenie dla rodzin wielodzietnych oraz osób o niższych dochodach. Wprowadzenie programu na początku 2025 roku i jego działania w kolejnych latach mogą znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości, poprawiając sytuację na rynku mieszkaniowym oraz zwiększając dostępność mieszkań.
Nie przegap aktualizacji! Śledź najnowsze informacje o programie „Kredyt mieszkaniowy #naStart” i bądź na bieżąco z rozwojem sytuacji, aby jak najlepiej wykorzystać oferowane wsparcie.
