Śląsk wkrótce zyska nowe oblicze handlowe! Focus Estate Fund, zarządzany przez ukraińskich inwestorów, przejął trzy średniej wielkości galerie w Sosnowcu, Rybniku i Rudzie Śląskiej. To strategiczny ruch, który ma wzmocnić obecność funduszu w Polsce i podnieść standard lokalnych centrów.
POLECAMY: Wojna? Ukraińska sieć drogerii otworzyła swój pierwszy sklep w Warszawie
Dlaczego Śląsk? Strategia funduszu
Focus Estate Fund specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości komercyjne o dużym potencjale, które nie są liderami rynku, ale mają szansę na rozwój. Jak podkreśla partner generalny funduszu, Maxim Shkolnick:
„Centra charakteryzują się silnym miksem najemców”.
Zakupione obiekty to galerie typu convenience, czyli miejsca zlokalizowane w dogodnych lokalizacjach, zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Fundusz zapowiada „zwiększenie wydajności”, co może oznaczać modernizację, nowych najemców i lepszą ofertę handlowo-usługową.
POLECAMY: Wojna? Nie powolne przejmowanie Polski! Ukraina przejęła polską firmę farmaceutyczną Symphar
Co wiemy o przejętych galeriach?
- Ruda Śląska – Najstarsza z trzech galerii, otwarta w 2001 r., o powierzchni 20 tys. m² i parkingu na 600 samochodów. Kiedyś działało tu centrum rozrywki Fantasy Park, które zniknęło ponad 10 lat temu.
- Rybnik Plaza i Sosnowiec Plaza – Otwarte niemal równocześnie, w 2007 r. Wszystkie trzy obiekty znajdują się w śródmieściach, a ich zasięg obejmuje 2,6 mln mieszkańców w promieniu 40 minut jazdy samochodem.
POLECAMY: „Ukrainizacja trwa”. Już niemal co dziesiątą firmę w Polsce prowadzi Ukrainiec
Co zmieni się w Śląskich galeriach?
Fundusz zapowiada, że centra staną się „dynamiczne i tętniące życiem”. Choć szczegóły nie są jeszcze znane, można spodziewać się:
- nowych marek w ofercie,
- modernizacji przestrzeni handlowych,
- lepszej organizacji parkingów i stref wypoczynku.
„Ta akwizycja odzwierciedla nasze zaufanie do polskiego rynku detalicznego” – podkreśla Shkolnick.
Focus Estate Fund w Polsce – Gdzie jeszcze inwestują?
Fundusz nie jest nowy na polskim rynku. Obecnie zarządza już centrami handlowymi w:
- Płocku,
- Nowym Sączu,
- Legnicy,
- Sandomierzu,
- Bartoszycach.
Śląskie inwestycje to kolejny krok w ekspansji, która ma wzmocnić pozycję funduszu w Europie Środkowo-Wschodniej.
Czy zmiany wyjdą na dobre klientom? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – śląskie galerie handlowe czeka nowy rozdział.
- TVN zostanie sprzedany?! Niemiecki gigant medialny zdominuje polski rynek?
Proces sprzedaży jednej z największych polskich stacji telewizyjnych, TVN, nabiera tempa. Dotychczasowi gracze, tacy jak Michał Sołowow oraz konsorcjum zbudowane wokół WP Holding, otrzymali niespodziewanego konkurenta. - Kryzys w szpitalu w Ustrzykach Dolnych: Oddział chorób wewnętrznych zawieszonySzpital Powiatowy w Ustrzykach Dolnych zmaga się z poważnym kryzysem kadrowym. Od 5 do 27 kwietnia oddział chorób wewnętrznych nie będzie przyjmował pacjentów. Powód? W ciągu
- Budowa polskiego reaktora HTGR-POLA wstrzymana. Ministerstwo: „Nie ma pieniędzy”Projekt pierwszego polskiego reaktora wysokotemperaturowego chłodzonego gazem (HTGR-POLA) stanął w martwym punkcie. Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego przyznaje, że nie ma środków na dokończenie prac. Na
