Coraz więcej osób traktuje balkon jak namiastkę ogrodu. Kwiaty, donice, a nawet grille elektryczne to dziś standard w wielu mieszkaniach. Ale niewiele osób zdaje sobie sprawę, że nieprzemyślane działania na balkonie mogą prowadzić do poważnych konsekwencji – włącznie z mandatem do 500 zł.
Balkonowe wiosenne szaleństwo – trend, który może drogo kosztować
Z nadejściem cieplejszych dni balkony w polskich miastach zamieniają się w miniogrody. Moda na zielone, ukwiecone balkony jest coraz silniejsza, co potwierdza architekt krajobrazu Maria Dudek:
– Teraz bardziej niż kiedyś ludzie zwracają na to uwagę. Jest większy dostęp do roślin, piękne donice, wszystko można kupić nie tylko w szkółkach, ale i w supermarketach – mówi w rozmowie z Infor.pl.
Balkon staje się dla wielu namiastką działki. To właśnie tam mieszkańcy oddają się pasji uprawy roślin i grillowania. Niestety, niewiele osób sprawdza przy tym, co rzeczywiście można robić na balkonie, a co jest zabronione.
Kłopot wisi w powietrzu – obowiązują przepisy i normy społeczne
Zanim zapełnimy balkon roślinami i dekoracjami, warto zapoznać się z regulaminem spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. Zasady ustalone przez administrację mogą regulować m.in. sposób montażu donic, podlewania kwiatów czy korzystania z otwartego ognia.
Najczęstsze błędy popełniane przez mieszkańców to:
- montaż doniczek na zewnętrznej stronie balustrady, co stwarza zagrożenie dla przechodniów;
- luźne mocowanie pojemników, które może skutkować ich spadnięciem przy silnym wietrze;
- niedbałe podlewanie, przez które woda może kapać na niższe piętra.
Nie każdy kwiat się nada – wybór roślin ma znaczenie
Maria Dudek podkreśla, że dobór roślin balkonowych nie powinien być przypadkowy:
– Są gatunki, które nadmiernie się rozrastają i ingerują w przestrzeń sąsiadów, jak np. dzikie wino. – dodaje. Problemem mogą być również intensywnie pachnące rośliny oraz te, które pylą – szczególnie uciążliwe dla alergików.
Wybierając rośliny na balkon, należy kierować się nie tylko estetyką, ale również względami praktycznymi i sąsiedzką empatią.
Mandat za rośliny lub podlewanie? To możliwe
Choć mogłoby się wydawać, że urządzanie balkonu to prywatna sprawa, prawo przewiduje mandaty za nieodpowiedzialne zachowanie. Jak informuje Portal Samorządowy, zgodnie z art. 75 Kodeksu wykroczeń, niewłaściwe ustawienie ciężkich przedmiotów może skutkować mandatem do 500 zł lub naganą.
Ponadto:
- zalewanie elewacji budynku wodą z doniczek może prowadzić do kar,
- zanieczyszczanie otoczenia przez opadające liście lub ziemię to kolejny punkt zapalny.
To ważne ostrzeżenie dla tych, którzy bezrefleksyjnie zapełniają balkon donicami i nie zabezpieczają ich odpowiednio.
Grillowanie na balkonie – legalne, ale nie zawsze dozwolone
Kolejnym źródłem potencjalnych konfliktów jest grillowanie na balkonie. Polskie prawo nie zakazuje tego wprost, ale większość regulaminów wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych zawiera zakaz używania otwartego ognia na balkonach.
Ryzyko jest podwójne:
- zwiększone zagrożenie pożarem,
- uciążliwość dla sąsiadów wynikająca z dymu i zapachu.
Zgodnie z art. 51 Kodeksu wykroczeń, zakłócanie porządku – np. dymem lub hałasem – może skutkować mandatem do 500 zł. Nawet jeśli używamy grilla elektrycznego, warto sprawdzić, czy regulamin wspólnoty tego nie zabrania.
Kompromis: grill elektryczny i bezpieczne mocowania
Jak uniknąć konfliktów i jednocześnie korzystać z uroków wiosny na balkonie? Eksperci i administracje zalecają kompromisowe rozwiązania:
- zastosowanie grilla elektrycznego lub bezdymnego,
- mocowanie doniczek po wewnętrznej stronie balustrady,
- podlewanie w taki sposób, aby nie szkodzić sąsiadom,
- konsultacja z regulaminem spółdzielni przed większymi zmianami.
To proste działania, które mogą uchronić przed mandatem i konfliktami sąsiedzkimi.
Perspektywa na przyszłość: zielone balkony tak, ale z rozsądkiem
W obliczu rosnącej popularności zielonych balkonów warto promować nie tylko estetykę, ale i odpowiedzialność mieszkańców. Administracje osiedli powinny również informować mieszkańców o obowiązujących zasadach i promować dobre praktyki.
Zamiast ryzykować kara finansową lub zatarg z sąsiadami, lepiej wcześniej zasięgnąć informacji i cieszyć się balkonem w zgodzie z przepisami
