Polacy muszą pilnie wyrobić certyfikat energetyczny, aby uniknąć wysokich grzywien po 28 kwietnia. Dokument ten jest obowiązkowy przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości i zawiera informacje o efektywności energetycznej budynku. Nie posiadanie certyfikatu może skutkować karą finansową.
Jeśli nie posiadamy certyfikatu energetycznego przed przeprowadzeniem transakcji sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, grozi nam grzywna, której wysokość wynosić może nawet do 10 000 złotych. Warto więc zadbać o to, aby ten dokument został wyrobiony z odpowiednim wyprzedzeniem, aby uniknąć dodatkowych kosztów i problemów prawnych.
Jak najszybciej musisz nabyć ten dokument!
W ciągu dwóch tygodni Polacy powinni zdobyć świadectwo energetyczne, aby uniknąć wysokich kar. Konieczność uzyskania tego dokumentu wynika z ustawy o efektywności energetycznej budynków, która wymaga posiadania certyfikatu przed sprzedażą lub wynajmem nieruchomości. Nieposiadanie tego dokumentu może skutkować grzywną w wysokości 5000 złotych.
Niestety, koszt uzyskania świadectwa energetycznego również nie jest niski. Cena zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny i wielkość budynku. Średnio kosztuje od 400 do 800 złotych, ale w przypadku bardziej skomplikowanych budynków może wynieść nawet kilka tysięcy złotych.
Bez posiadania certyfikatu energetycznego nie będziemy mogli sprzedać lub wynająć naszej nieruchomości. Dlatego warto zadbać o to, aby dokument został wyrobiony z odpowiednim wyprzedzeniem, aby uniknąć kary i utraty potencjalnych klientów. Chociaż koszt wyrobienia certyfikatu może być uciążliwy, to warto pamiętać, że jest to inwestycja w przyszłość i korzyści, jakie daje nam posiadanie świadectwa energetycznego, mogą przewyższyć jego koszt.
Ile zapłacimy za wyrobienie świadectwa energetycznego?
Na tym etapie warto byłoby zatrzymać się na kwotach, jakie będziemy musieli poświęcić, aby nabyć świadectwo energetyczne. Już teraz musicie być przygotowani na to, że wielu z nas zapłaci zupełnie różne pieniądze. Jakie konkretnie?
- Za lokale musimy zapłacić 300 zł.
- Za domy jednorodzinne 500 zł.
- Za budynki komercyjne oraz wielorodzinne 1500 zł.
Zdaniem wielu ekspertów stawki za wydawanie świadectw energetycznych będą wzrastać wraz ze wzrostem popytu na ten dokument. W większości przypadków certyfikaty są ważne przez 10 lat, jednakże w przypadku remontów, które wpływają na charakterystykę energetyczną budynku, właściciel nieruchomości będzie musiał uzyskać nowy certyfikat.
Nawet niewielkie zmiany, takie jak instalacja pompy ciepła, mogą wpłynąć na charakterystykę energetyczną budynku i spowodować konieczność uzyskania nowego certyfikatu. Co ważne, za każdym razem trzeba ponownie zapłacić za jego wydanie. Dlatego też, warto zadbać o to, aby dokument był jak najdłużej ważny, poprzez przemyślane decyzje przy remontach czy modernizacjach nieruchomości.
