Michał Sapota, znany deweloper i większościowy udziałowiec grupy HRE Investments, został zatrzymany na polecenie prokuratury. Policja wkroczyła do biur spółki w ramach śledztwa dotyczącego licznych nieprawidłowości. Co stoi za tymi działaniami?
Działania Prokuratury Okręgowej w Łodzi
Jak potwierdził rzecznik Prokuratury Okręgowej w Łodzi, Krzysztof Kopania, sprawa dotyczy działalności dewelopersko-inwestycyjnej prowadzonej przez podmioty związane z grupą HRE Investments.
– „Dzisiejsze działania to efekt zawiadomień od poszkodowanych, którzy powierzyli pieniądze na zakup mieszkania, a następnie nie otrzymali ani nieruchomości, ani zwrotu środków” – poinformował Kopania.
Prokuratura bada także możliwe nieprawidłowości w sprawozdaniach finansowych spółek, co wskazuje na szeroki zakres śledztwa.
Kontrowersyjny model biznesowy HRE Investments
HRE Investments, kierowana przez Michała Sapotę, była znana z nietypowego modelu finansowania inwestycji. Spółka unikała kredytów bankowych, zamiast tego pozyskując środki od inwestorów indywidualnych. Jak wyjaśniał Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), konsumentów wprowadzano w błąd co do bezpieczeństwa ich inwestycji.
– „Konsumenci, stając się udziałowcami spółek celowych, w praktyce finansowali działalność grupy kapitałowej, ponosząc pełne ryzyko biznesowe. Narracja eksponująca gwarancje i bezpieczeństwo naruszała interesy konsumentów” – podkreślał prezes UOKiK, Tomasz Chróstny.
W wyniku kontroli w 2024 roku UOKiK nałożył na Michała Sapotę karę w wysokości 950 tys. zł, a na trzy spółki z grupy – łącznie 11,8 mln zł.
Stowarzyszenie Wierzycieli HREIT
Poszkodowani inwestorzy, którzy nie odzyskali powierzonych środków, założyli Stowarzyszenie Wierzycieli HREIT. Jak dotąd do organizacji przystąpiło 160 podmiotów, których roszczenia sięgają łącznie ponad 55 mln zł.
Stowarzyszenie wspiera działania organów ścigania oraz monitoruje postęp prac prokuratury, starając się nagłośnić problem i odzyskać środki.
Kolejne postępowania – śledztwo w Warszawie
Nie jest to jedyne postępowanie przeciwko HRE Investments i Michałowi Sapocie. Prokuratura Okręgowa w Warszawie prowadzi odrębne śledztwo, które dotyczy podejrzeń o oszustwa na szkodę inwestorów indywidualnych.
Co dalej?
Zatrzymanie Michała Sapoty to ważny krok w wyjaśnianiu działań HRE Investments, ale kluczowe będą dalsze ustalenia prokuratury. Śledztwa w Łodzi i Warszawie mogą ujawnić nowe wątki, które pozwolą lepiej zrozumieć skalę nieprawidłowości.
Inwestorzy indywidualni i konsumenci, którzy zaufali spółkom HRE, czekają na decyzje organów ścigania i potencjalne odzyskanie swoich środków. Tymczasem eksperci apelują o ostrożność przy inwestycjach w niestandardowe modele biznesowe, szczególnie te obiecujące wysokie zyski przy minimalnym ryzyku.
Czy sprawa Michała Sapoty stanie się przestrogą dla branży dewelopersko-inwestycyjnej? Czas pokaże.
