Niezwykłe zwyżki cen mieszkań to niejedyny problem dla Polaków. Garaże również stają się przedmiotem kosmicznych cen, szczególnie w dużych miastach. W ciągu ostatniego roku, ceny te utrzymują się na rekordowo wysokim poziomie, sprawiając, że zakup nawet niewielkiego garażu staje się finansowym wyzwaniem.
Saskie Kępy w Warszawie: Garaż za 180 tys. zł
Już rok temu media donosiły o szokujących cenach za garaże, przekraczających 100 tys. zł. Na Saskiej Kępie w Warszawie, „Super Express” natrafił na garaż oferowany za 180 tys. zł. Sytuacja zdaje się tylko pogarszać, jak pokazuje niedawne ogłoszenie – garaż w Warszawie, w dzielnicy Bielany, oferowany za 150 tys. zł.
Wzrost Cen Garaży w Mniejszych Miastach
Niewielkie miasta również nie są obojętne na szaleństwo cen garaży. Przykładem są Lębork i Gorzów, gdzie ceny garaży sięgają od 75 tys. zł do 80 tys. zł. Tendencja wzrostowa dotyka zarówno metropolie, jak i mniejsze ośrodki miejskie.
Ceny w Największych Miastach: Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Kraków
Ceny garaży w największych polskich miastach są wręcz szokujące. We Wrocławiu za murowany garaż trzeba zapłacić od 80 tys. zł do 120 tys. zł, w Gdańsku od 60 tys. zł do 95 tys. zł, a w Krakowie ceny wahają się od ponad 80 tys. zł do 160 tys. zł. Te wartości nie tylko utrzymują się na wysokim poziomie, ale w niektórych przypadkach nawet rosną.
Dlaczego Takie Ceny? Dominuje Popyt nad Podażą i Kluczowa Rolę Odgrywa Lokalizacja
Dwa główne czynniki wpływające na niebotyczne ceny to nierównowaga między popytem a podażą oraz kluczowa rola lokalizacji. Brak miejsc parkingowych w centrach miast sprawia, że ceny garaży rosną, a wprowadzanie stref płatnego parkowania dodatkowo podbija te stawki.
Strefy Płatnego Parkowania: Dochody Miejscowości Rosną
Śródmiejskie strefy płatnego parkowania stają się normą w wielu miastach, generując znaczne wpływy do kasy publicznej. Olsztyn to jedno z miast, które za 2023 r. zebrało ponad 7 mln zł z opłat parkingowych. Trend ten obserwowany jest również w innych miejscowościach, gdzie wpływy z stref płatnego parkowania rosną w niesamowitym tempie.
Podsumowanie: Garaże na Wagę Złota, a Ceny Nadal Rosną
Ceny garaży w Polskich miastach nieustannie biją rekordy, stawiając przed mieszkańcami wyzwania finansowe. Wzrost popytu, ograniczona podaż oraz wprowadzanie płatnych stref parkingowych są głównymi czynnikami kształtującymi te nieprawdopodobne ceny. Kupno garażu staje się zadaniem trudnym do zrealizowania dla wielu osób.
