Kontrole szamb w Polsce stały się rzeczywistością, której nie da się uniknąć dla właścicieli nieruchomości. Zasady te obowiązują na terenie całego kraju, a ich naruszenie grozi surowymi karami, sięgającymi nawet 50 tysięcy złotych. Jak wygląda taka kontrola? Czy istnieje obowiązek wpuszczenia kontrolerów na teren posesji? A jakie sankcje czekają tych, którzy nie dostarczą rachunków za wywóz szamba?
Kontrole szamb i oczyszczalni przydomowych
W obliczu kontroli szamb i oczyszczalni ścieków stają wszyscy właściciele domów. Urzędnicy coraz częściej odwiedzają polskie posesje, aby sprawdzić szczelność oraz prawidłowe funkcjonowanie systemów oczyszczania ścieków. Właściciele muszą być przygotowani na takie wizyty, dostarczając niezbędne dokumenty potwierdzające regularność wywozu nieczystości oraz opłaty z tym związane.
Nadzór nad kanalizacją stał się jeszcze bardziej rygorystyczny po wprowadzeniu nowelizacji ustawy o wodach oraz prawie wodnym w lipcu 2022 roku. Lokalne władze są teraz odpowiedzialne za przeprowadzenie kontroli, a ich wyniki muszą zostać uwzględnione w szczegółowych sprawozdaniach dotyczących gospodarowania nieczystościami na danym obszarze.
Pierwszy etap kontroli trwa do 8 sierpnia bieżącego roku, zaś kolejny zostanie zakończony pod koniec 2026 roku.
Procedura kontroli szamb i oczyszczalni
Wiele osób zastanawia się, jak wyglądają same kontrole. Procedura ta obejmuje kilka etapów. Właściciel nieruchomości zostaje wezwany do odpowiedniego urzędu, gdzie musi przedstawić umowę z firmą zajmującą się wywozem nieczystości oraz dowody regularnych opłat za tę usługę. Kontrolerzy sprawdzają proporcje odprowadzanych ścieków w stosunku do ilości zużywanej wody oraz liczby mieszkańców na danym terenie.
Kontrolerzy mogą również dokonać inspekcji na miejscu, aby sprawdzić szczelność oraz stan techniczny szamba.
Czy można odmówić wpuśczenia kontrolerów?
Nowe przepisy są jednoznaczne: właściciele nieruchomości nie mogą odmówić dostępu kontrolerom na teren swojej posesji. Urzędnicy mają prawo wejść na teren kontrolowanej nieruchomości przez całą dobę, korzystając z niezbędnego sprzętu, a w razie potrzeby mogą być towarzyszyć przez rzeczoznawcę. Uniemożliwienie lub utrudnianie kontroli może skutkować mandatem w wysokości do 5000 zł.
Kary za brak dokumentów i nieprawidłowości
Kary za brak dokumentów lub nieprawidłowości w funkcjonowaniu systemów oczyszczania ścieków są znaczne. W przypadku nieprzedstawienia umowy lub rachunków za wywóz nieczystości, właściciel nieruchomości może otrzymać mandat w wysokości 500 zł. W przypadku eskalacji sprawy i skierowania jej do sądu, kara może sięgnąć nawet 5 tysięcy złotych.
Najwyższa kara, sięgająca aż 50 tysięcy złotych, może zostać nałożona na właściciela nieruchomości za brak podłączenia posesji do kanalizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Kontrole stanu szamb i systemów oczyszczania ścieków to krok w kierunku poprawy stanu środowiska i jakości życia mieszkańców. Właściciele nieruchomości powinni więc pamiętać o swoich obowiązkach i regularnych kontrolach, aby uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji.
