Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji Tomasz Siemoniak podpisał rozporządzenie, które znacząco zmienia zasady ochrony przeciwpożarowej w Polsce. Nowe regulacje wprowadzają obowiązek montażu czujek dymu w wielu rodzajach budynków, co ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Sprawdź, jakie zmiany Cię czekają i kiedy wchodzą w życie.
Czujki dymu obowiązkowe w budynkach mieszkalnych i usługowych
Nowelizacja rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów nakłada nowe obowiązki na właścicieli nieruchomości.
Kluczowe zmiany obejmują:
- Pomieszczenia mieszkalne i lokale usługowe (np. hotele):
- Od 30 czerwca 2026 r. muszą być wyposażone w co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu.
- Wyjątkiem są części budynków objęte systemami sygnalizacji pożarowej, które zapewniają równorzędny poziom bezpieczeństwa.
- Budynki handlowe, produkcyjne i magazynowe:
- Od 1 stycznia 2026 r. obowiązkowe czujki dymu muszą znaleźć się w tych obiektach, jeśli:
- Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie została wydana przed wejściem w życie nowych przepisów,
- Wniosek o pozwolenie na budowę lub zatwierdzenie projektu budowlanego złożono zgodnie z wcześniejszymi przepisami,
- Zgłoszono budowę lub wykonanie robót budowlanych według starych zasad.
- Od 1 stycznia 2026 r. obowiązkowe czujki dymu muszą znaleźć się w tych obiektach, jeśli:
- Lokale mieszkalne:
- Obowiązek montażu czujek wejdzie w życie dopiero od 1 stycznia 2030 r.
Dlaczego czujki dymu są tak ważne?
Statystyki straży pożarnej pokazują, że wczesne wykrycie dymu przez autonomiczną czujkę znacząco zwiększa szanse na bezpieczną ewakuację i ograniczenie strat. W praktyce oznacza to ochronę życia, zdrowia i mienia przed skutkami pożarów.
Dodatkowe wymagania dla budynków wielkopowierzchniowych
Rozporządzenie wprowadza również nowe obowiązki dla budynków handlowych, produkcyjnych i magazynowych o dużej powierzchni:
- Konieczne będzie oznakowanie miejsc połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego z innymi elementami konstrukcji (np. ścianą zewnętrzną lub dachem).
- Wymóg dotyczy budynków, gdzie ściana oddzielenia przeciwpożarowego oddziela strefy pożarowe o powierzchni co najmniej 2000 m², a dodatkowo:
- Ściany zewnętrzne są wykonane z materiałów palnych,
- Gęstość obciążenia ogniowego przekracza 1000 MJ/m² w jednej ze stref pożarowych.
Terminy wdrożenia nowych przepisów – harmonogram zmian
| Rodzaj budynku | Obowiązek montażu czujek od: |
|---|---|
| Budynki handlowe, produkcyjne i magazynowe | 1 stycznia 2026 r. |
| Pomieszczenia mieszkalne i lokale usługowe | 30 czerwca 2026 r. |
| Lokale mieszkalne | 1 stycznia 2030 r. |
Podsumowanie: Co zmienia rozporządzenie MSWiA?
Nowelizacja przepisów wprowadza obowiązek montażu czujek dymu w niemal wszystkich typach budynków. Ostateczny cel to zwiększenie bezpieczeństwa pożarowego w Polsce poprzez wczesne wykrywanie zagrożeń.
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, już teraz warto zaplanować modernizację budynku, aby dostosować się do nowych wymogów i uniknąć potencjalnych sankcji.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
1. Co to jest autonomiczna czujka dymu?
To urządzenie zasilane bateriami lub siecią, które samodzielnie wykrywa obecność dymu i uruchamia alarm dźwiękowy.
2. Czy muszę instalować czujki, jeśli mój budynek ma system sygnalizacji pożarowej?
Nie, jeśli system spełnia wymagania równorzędnego poziomu bezpieczeństwa pożarowego.
3. Czy obowiązek dotyczy także mieszkań wynajmowanych?
Tak, obowiązek dotyczy wszystkich lokali mieszkalnych, niezależnie od formy własności czy sposobu użytkowania.
Wdrożenie zmian może wymagać inwestycji, ale zyskiem jest bezpieczeństwo. Skonsultuj się z ekspertem ds. ochrony przeciwpożarowej, aby upewnić się, że Twój budynek spełnia nowe wymagania.
