Śląsk wkrótce zyska nowe oblicze handlowe! Focus Estate Fund, zarządzany przez ukraińskich inwestorów, przejął trzy średniej wielkości galerie w Sosnowcu, Rybniku i Rudzie Śląskiej. To strategiczny ruch, który ma wzmocnić obecność funduszu w Polsce i podnieść standard lokalnych centrów.
POLECAMY: Wojna? Ukraińska sieć drogerii otworzyła swój pierwszy sklep w Warszawie
Dlaczego Śląsk? Strategia funduszu
Focus Estate Fund specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości komercyjne o dużym potencjale, które nie są liderami rynku, ale mają szansę na rozwój. Jak podkreśla partner generalny funduszu, Maxim Shkolnick:
„Centra charakteryzują się silnym miksem najemców”.
Zakupione obiekty to galerie typu convenience, czyli miejsca zlokalizowane w dogodnych lokalizacjach, zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Fundusz zapowiada „zwiększenie wydajności”, co może oznaczać modernizację, nowych najemców i lepszą ofertę handlowo-usługową.
POLECAMY: Wojna? Nie powolne przejmowanie Polski! Ukraina przejęła polską firmę farmaceutyczną Symphar
Co wiemy o przejętych galeriach?
- Ruda Śląska – Najstarsza z trzech galerii, otwarta w 2001 r., o powierzchni 20 tys. m² i parkingu na 600 samochodów. Kiedyś działało tu centrum rozrywki Fantasy Park, które zniknęło ponad 10 lat temu.
- Rybnik Plaza i Sosnowiec Plaza – Otwarte niemal równocześnie, w 2007 r. Wszystkie trzy obiekty znajdują się w śródmieściach, a ich zasięg obejmuje 2,6 mln mieszkańców w promieniu 40 minut jazdy samochodem.
POLECAMY: „Ukrainizacja trwa”. Już niemal co dziesiątą firmę w Polsce prowadzi Ukrainiec
Co zmieni się w Śląskich galeriach?
Fundusz zapowiada, że centra staną się „dynamiczne i tętniące życiem”. Choć szczegóły nie są jeszcze znane, można spodziewać się:
- nowych marek w ofercie,
- modernizacji przestrzeni handlowych,
- lepszej organizacji parkingów i stref wypoczynku.
„Ta akwizycja odzwierciedla nasze zaufanie do polskiego rynku detalicznego” – podkreśla Shkolnick.
Focus Estate Fund w Polsce – Gdzie jeszcze inwestują?
Fundusz nie jest nowy na polskim rynku. Obecnie zarządza już centrami handlowymi w:
- Płocku,
- Nowym Sączu,
- Legnicy,
- Sandomierzu,
- Bartoszycach.
Śląskie inwestycje to kolejny krok w ekspansji, która ma wzmocnić pozycję funduszu w Europie Środkowo-Wschodniej.
Czy zmiany wyjdą na dobre klientom? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – śląskie galerie handlowe czeka nowy rozdział.
- Kierowcy, szykujcie portfele! Mandaty wzrosną nawet o 100 proc. – co się zmieni?
Rząd planuje znaczące podwyżki mandatów za wykroczenia drogowe. Nowelizacja taryfikatora, przygotowana przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) i poparta przez Ministerstwo Sprawiedliwości, może sprawić, że - Morderca na wolności! Szokująca decyzja ws. Ryszarda Cyby. 'Demokracja walcząca w praktyce?’
Po 14 latach za kratami Ryszard Cyba, skazany za zabójstwo Marka Rosiaka w biurze poselskim PiS w Łodzi, opuścił więzienie. Decyzja o jego przedterminowym zwolnieniu wywołała - ZUS wypłaca trzynastki. Kiedy emeryci mogą spodziewać się dodatkowych środków?
Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) rozpoczął wypłatę trzynastych emerytur, które mają stanowić wsparcie finansowe dla milionów polskich seniorów. Pierwsze przelewy trafiły do 889 tysięcy uprawnionych, a łączna
